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Quali sono i rischi di lavorare con un appaltatore senza licenza?

Quando i proprietari di case stanno contemplando un progetto di ristrutturazione, possono provare un po 'di shock adesivo quando iniziano a ricevere offerte. Potrebbero anche essere tentati di cogliere l'occasione per quel ragazzo che il cugino del loro vicino sa chi presumibilmente fa un ottimo lavoro anche se non ha la licenza perché offre un affare che sembra quasi troppo bello per essere vero. Tuttavia, l'assunzione di un appaltatore senza licenza espone un proprietario di abitazione a gravi rischi che possono finire per costare molto di più nel lungo periodo.

Quali sono i rischi di lavorare con un appaltatore senza licenza?: appaltatore

È vero che gli appaltatori autorizzati, nel complesso, costano di più di quelli non autorizzati. In primo luogo, gli appaltatori autorizzati devono pagare una tassa di licenza. La loro licenza indica a un potenziale cliente di aver soddisfatto gli standard di formazione del settore nel proprio campo e di poter lavorare nella propria zona.

Mentre una licenza potrebbe non essere la garanzia di essere il miglior contraente assoluto in circolazione, significa che hanno un livello base di competenza. In secondo luogo, gli appaltatori autorizzati devono portare sia un'assicurazione di responsabilità civile, nel caso in cui danneggino qualcosa durante il corso del progetto, sia un'assicurazione di compensazione del lavoratore, nel caso in cui loro o uno dei loro lavoratori siano feriti sulla proprietà. Infine, gli appaltatori autorizzati devono ottenere un'obbligazione, che protegge il proprietario della casa in caso di mancato completamento del progetto o danni alla proprietà a seguito del lavoro, garantendo un pagamento finanziario a copertura della perdita.

Queste garanzie hanno uno scopo molto importante per un proprietario di casa. Gli appaltatori della Sea Pointe Construction in California spiegano che senza assicurazione e protezione delle obbligazioni, la responsabilità per questi tipi di danni e lesioni ricade sul proprietario della casa.

Peggio ancora, questi tipi di situazioni potrebbero non essere coperti da una normale polizza assicurativa per i proprietari di abitazione, lasciandoli a coprire di tasca loro fatture potenzialmente sostanziali.

Oltre a questi rischi, gli appaltatori senza licenza non possono ottenere permessi nello stato della California. I lavori consentiti sono soggetti a ispezioni durante il processo di costruzione per verificare che i lavori siano completati correttamente e aggiornati. Senza ispezioni, potresti non sapere se il tuo appaltatore senza licenza sta tagliando gli angoli.

Tutto il lavoro non ammesso deve essere divulgato nel caso in cui la casa fosse mai venduta, quindi un progetto non ammesso può complicare una vendita futura o persino scoraggiare completamente gli acquirenti che non vogliono passare attraverso il fastidio di tentare di avere il lavoro retroattivamente autorizzato o che non lo fanno voglio correre il rischio che tale lavoro non fosse all'altezza del codice. Il lavoro svolto senza permesso potrebbe anche non essere coperto dall'assicurazione del proprietario di casa.

In California, le licenze offrono anche un altro strumento importante per i proprietari di case che cercano un appaltatore. Sul sito Web del Consiglio delle licenze statali del contraente, è possibile cercare lo stato della licenza del potenziale contraente e verificare se presentano reclami nei loro confronti. Tali reclami vengono monitorati dallo stato e un appaltatore con reclami eccessivi può perdere la licenza. Non esistono garanzie di questo tipo per gli appaltatori senza licenza e puoi essere sicuro che non ti indicheranno volontariamente a clienti insoddisfatti del loro lavoro.

In breve, i rischi a lungo termine derivanti dall'uso di un appaltatore senza licenza superano di gran lunga i premi a breve termine. Se qualcosa dovesse andare storto con un progetto senza licenza, quell'offerta originale di un appaltatore pienamente autorizzato, assicurato e legato potrebbe finire per sembrare un affare rispetto alla responsabilità finanziaria che un proprietario di casa dovrebbe affrontare.

Questo articolo è accurato e fedele al meglio delle conoscenze dell'autore. Il contenuto è solo a scopo informativo o di intrattenimento e non sostituisce il consiglio personale o la consulenza professionale in questioni commerciali, finanziarie, legali o tecniche.


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